Nieruchomości z drugiej ręki
Rynek wtórny na Costa del Sol
Poza nowymi inwestycjami mamy dostęp do pełnej bazy rynku wtórnego Costa del Sol – apartamentów, penthouse'ów, domów i willi wystawionych przez agencje z całego wybrzeża, od Malagi po Sotogrande. Wyszukiwarka poniżej pokazuje aktualne oferty w czasie rzeczywistym.
Wybrane oferty z rynku wtórnego
Brak nieruchomości.
Czym rynek wtórny różni się od nowych inwestycji
To nie jest tylko kwestia wieku budynku. Różnice, które realnie zmieniają Twoją decyzję:
- Podatek. Na rynku wtórnym płacisz ITP 7%. Przy nowej inwestycji jest to IVA 10% plus AJD 1,2% – czyli o kilka procent ceny więcej. Policz to w kalkulatorze.
- Termin. Wtórny to klucze w ręku w sześć do dziesięciu tygodni. Nowa inwestycja bywa oddawana dwa lata po podpisaniu umowy.
- Negocjacja. Ceny na rynku wtórnym negocjuje się realnie. U dewelopera cennik jest zwykle sztywny.
- Stan i ukryte koszty. Starsza nieruchomość może wymagać remontu, a wspólnota – dopłat na zaległe prace. Sprawdzamy to przed rezerwacją.
- Lokalizacja. Najlepsze działki przy morzu zabudowano dekady temu. Frontline beach kupisz praktycznie tylko z drugiej ręki.
Jak z nami pracować
Wyszukiwarka pokazuje oferty wielu agencji jednocześnie. Nie musisz kontaktować się z każdą z osobna, uczyć się hiszpańskiego ani jeździć na oglądania w ciemno. Wybierasz to, co Cię interesuje, a my organizujemy oglądania, weryfikujemy stan prawny i prowadzimy negocjacje – po polsku, po naszej stronie stołu.
Prowizji nie płaci kupujący. Na Costa del Sol wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Nasza pomoc nic Cię nie kosztuje.
Nie znalazłaś tego, czego szukasz?
Baza pokazuje to, co jest publicznie wystawione. Część transakcji na tym rynku nigdy nie trafia do ogłoszeń. Opisz nam, czego szukasz – sprawdzimy w sieci agentów, do której należymy.
Szukasz w konkretnej okolicy?
Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego w danej gminie razem z opisem, czym ta okolica różni się od sąsiednich.
Szukaj według typu nieruchomości
Apartament, willa czy penthouse – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu i okolicy.
Apartamenty w MarbelliGolden Mile, ElviriaApartamenty w EsteponieNowa Złota MilaApartamenty w FuengiroliLos Boliches, CarvajalApartamenty w Mijas CostaCalahonda, La CalaApartamenty w Nueva AndalucíaDolina GolfowaWille i domy w MarbelliGolden Mile, Los MonterosWille i domy w BenahavísLa Quinta, Los FlamingosWille i domy w EsteponieEl Paraiso, AtalayaWille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala GolfWille i domy w SotograndeMarina, La ReservaPenthouse w MarbelliDuże tarasy, panoramaApartamenty na Costa del SolCałe wybrzeżeWille i domy na Costa del SolCałe wybrzeżePenthouse na Costa del SolCałe wybrzeże
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.