Wille i domy na Costa del Sol

Willa na Costa del Sol to prawie zawsze zakup z rynku wtórnego. Najlepsze działki – przy plaży, na grzbiecie z panoramą, przy polu golfowym – rozdysponowano dekady temu i nowych już nie przybywa. Wyjątkiem są pojedyncze projekty z marką hotelową, jak zapowiadane Four Seasons i St. Regis w Marbelli.

Poniżej aktualne oferty z całego wybrzeża, od kompaktowych domów w Mijas Costa po rezydencje w Benahavís i Sotogrande.

–willi i domów z rynku wtórnego na Costa del Sol

Przeszukaj całą bazę Zleć nam poszukiwanie

O co pytać przed zakupem willi

Zgodność z rejestrem

Rozbudowy, zadaszenia i baseny bywają robione bez pozwolenia. Różnica między księgą a stanem faktycznym to najczęstszy problem prawny w tym segmencie – weryfikujemy to przed rezerwacją.

Koszt utrzymania

Ogród, basen, ochrona i klimatyzacja w dużym domu to kilka tysięcy euro rocznie, zanim jeszcze zapłacisz IBI i ubezpieczenie.

Dojazd i nachylenie działki

Domy na zboczach mają najlepsze widoki i najtrudniejsze dojazdy. Warto przejechać tę drogę przed decyzją, najlepiej po deszczu.

Szukaj według typu nieruchomości

Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.

Apartamenty w MarbelliGolden Mile, Elviria Apartamenty w EsteponieNowa Złota Mila Apartamenty w FuengiroliLos Boliches, Carvajal Apartamenty w Mijas CostaCalahonda, La Cala Apartamenty w Nueva AndalucíaDolina Golfowa Wille i domy w MarbelliGolden Mile, Los Monteros Wille i domy w BenahavísLa Quinta, Los Flamingos Wille i domy w EsteponieEl Paraiso, Atalaya Wille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala Golf Wille i domy w SotograndeMarina, La Reserva Penthouse w MarbelliDuże tarasy, panorama Apartamenty na Costa del SolCałe wybrzeże Penthouse na Costa del SolCałe wybrzeże

Szukaj według budżetu i priorytetów

Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.

Do 300 000 €Budżet na startDo 500 000 €Marbella w zasięguPowyżej 1 mln €Segment premiumPrzy plażyPierwsza linia brzegowa Z widokiem na morzePanorama z tarasu Z prywatnym basenemDomy i parterowe OkazjeOznaczone jako bargain Pod wynajem i inwestycjeRentowność, licencja VFT

Najczęściej zadawane pytania

Czym jest Costa del Sol?

Costa del Sol to około 150 km wybrzeża prowincji Malaga – od Nerji po Manilvę. Ponad 300 słonecznych dni w roku, lotnisko z bezpośrednimi połączeniami z Polski i największe w Europie zagęszczenie pól golfowych. Większość transakcji na tym rynku zawierają kupujący z zagranicy.

Czym różni się willa od apartamentu?

Willa (villa, chalet) to dom wolnostojący na własnej działce, najczęściej z prywatnym basenem. Daje pełną prywatność, ale wiąże się z wyższymi kosztami utrzymania: ogród, basen i podatek IBI liczony od wyższej wartości katastralnej.

Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?

Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.

Jakie są koszty zakupu poza ceną nieruchomości?

Do ceny trzeba doliczyć około 10–13%. Na rynku wtórnym w Andaluzji podatek ITP wynosi 7%, przy nowych inwestycjach jest to VAT 10% plus AJD 1,2%. Do tego notariusz, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika – łącznie zwykle 1–2%.

Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.

Czy można wziąć kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Hiszpańskie banki finansują nierezydentom zazwyczaj do 60–70% wartości nieruchomości. Decyzja zależy od dochodu i historii kredytowej, a proces trwa od kilku tygodni. Współpracujemy z brokerami, którzy porównują oferty kilku banków naraz.

Nie widzisz tego, czego szukasz?

Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.

Wille i domy na Costa del Sol

Bliźniak w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain

€ 3.800.000

Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 3.800.000

Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 3.800.000

Willa w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain

€ 9.800.000

Willa w Atalaya, Costa del Sol, Spain

€ 1.399.000

Willa w Benalmadena, Costa del Sol, Spain

€ 1.650.000

Willa w San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain

€ 3.500.000

Willa w Sierrezuela, Costa del Sol, Spain

€ 2.995.000

Szeregówka w La Quinta, Costa del Sol, Spain

€ 975.000