Penthouse w Marbelli
Penthouse w Marbelli kupuje się dla tarasu. Powierzchnia zewnętrzna bywa tu większa niż wnętrze, a w układach duplex dochodzi jeszcze prywatny basen lub jacuzzi na dachu. Osobna kategoria to rezydencje przy markach hotelowych – zapowiedziane Four Seasons i St. Regis w Marbelli.
To najbardziej pożądany segment rynku apartamentowego i zwykle najdroższy w przeliczeniu na metr. Ofert jest niewiele, a te najlepsze schodzą szybko.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego, zaciągane na żywo z bazy agencji z całego wybrzeża.
231 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5519854
Altos de los Monteros, Costa del Sol, Spain
Altos de los Monteros, Costa del Sol, Spain
37Penthouse Duplex w Altos de los Monteros, Costa del Sol, Spain
€ 795.000
4-pokojowy dwupoziomowy penthouse na wynajem długoterminowy w Altos de los Monteros, Marbella Ten dwupoziomowy penthouse w Altos de los Monteros oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej...
4
4
248 m2
40 m2Na sprzedaż
Ref: R5534113
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
13Penthouse Duplex w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 1.200.000
Penthouse Duplex, The Golden Mile, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 176 m², Terrace 50 m². Setting : Close To Golf, Close To...
4
3
176 m2
50 m2Na sprzedaż
Ref: R5308744
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
20Penthouse w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 650.000
Położony w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbella, ten nienagannie odnowiony penthouse o powierzchni 165 m² stanowi kwintesencję wyrafinowanego stylu życia w Nueva Andalucía....
3
2
165 m2
50 m2Na sprzedaż
Ref: R5348749
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
37Penthouse w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 1.295.000
Recently fully renovated to an exceptional standard, this stunning penthouse in Pueblo Arabesque offers a perfect blend of elegance, comfort, and Andalucian charm. Boasting three...
3
3
159 m2
100 m2
Penthouse Duplex w Marbella, Costa del Sol, Spain
€ 2.450.000
Elegancki dwupoziomowy Penthouse z trzema tarasami blisko plaży na Golden Mile w Marbella Położony w prestiżowej inwestycji Alhambra del Mar, ten atrakcyjny dwupoziomowy penthouse oferuje...
3
3
160 m2
105 m2Na sprzedaż
Ref: R5469091
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
30Penthouse Duplex w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 7.895.000
Stunning fully renovated four-bedroom duplex penthouse located in Persian Garden, Puente Romano, one of the most prestigious and sought-after locations on Marbella’s Golden Mile. Just...
4
4
232 m2
98 m2
Penthouse Duplex w Elviria, Costa del Sol, Spain
€ 1.250.000
Luksusowy narożny dwupoziomowy Penthouse z panoramicznym widokiem na morze w Elviria Hills, Marbella East Ten wyjątkowy, skierowany na południe, narożny dwupoziomowy penthouse, położony w prestiżowej...
3
3
161 m2
60 m2Na sprzedaż
Ref: R5429704
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
2Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 1.695.000
This duplex penthouse is located in Nueva Andalucía, Marbella, within the Aloha Hill Club gated community. Set on the sixth level and distributed across two...
3
3.5
129 m2
64 m2
Penthouse Duplex w Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
€ 1.490.000
Situated within the exclusive gated community of Los Jardines de las Fuentes, this beautifully renovated residence presents a rare opportunity to acquire a turnkey home...
3
3.5
141 m2
26 m2Co warto wiedzieć, kupując penthouse w Marbelli
Taras wymaga utrzymania
Duża powierzchnia na dachu to hydroizolacja, odpływy i nasłonecznione meble. Przy starszych budynkach warto sprawdzić, kiedy ostatnio robiono izolację i kto za nią odpowiada – właściciel czy wspólnota.
Ostatnie piętro bywa cieplejsze
Latem dach nagrzewa się mocno. Dobra izolacja termiczna i wydajna klimatyzacja robią w penthousie większą różnicę niż w mieszkaniu na środkowym piętrze.
Winda i jej serwis
W penthousie winda przestaje być wygodą, a staje się koniecznością. Sprawdzamy jej wiek i to, czy wspólnota ma odłożone środki na wymianę.
Szukaj według typu nieruchomości
Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.
Apartamenty w MarbelliGolden Mile, ElviriaApartamenty w EsteponieNowa Złota MilaApartamenty w FuengiroliLos Boliches, CarvajalApartamenty w Mijas CostaCalahonda, La CalaApartamenty w Nueva AndalucíaDolina GolfowaWille i domy w MarbelliGolden Mile, Los MonterosWille i domy w BenahavísLa Quinta, Los FlamingosWille i domy w EsteponieEl Paraiso, AtalayaWille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala GolfWille i domy w SotograndeMarina, La ReservaApartamenty na Costa del SolCałe wybrzeżeWille i domy na Costa del SolCałe wybrzeżePenthouse na Costa del SolCałe wybrzeże
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego warto kupić nieruchomość w Marbelli?
Marbella to najbardziej rozpoznawalny adres na Costa del Sol – Golden Mile, Puerto Banús, Sierra Blanca, Los Monteros i Elviria. Miasto żyje przez cały rok: szkoły międzynarodowe, kliniki, restauracje i pola golfowe działają także zimą. To przekłada się na stabilne ceny i najłatwiejszą odsprzedaż na całym wybrzeżu.
Czym jest penthouse w hiszpańskiej nieruchomości?
Penthouse, po hiszpańsku ático, to apartament na najwyższym piętrze z dużym tarasem, często z prywatnym basenem lub jacuzzi. Ma najlepsze widoki w budynku i najwyższą cenę za metr, ale też zwykle najszybciej znajduje kupca przy odsprzedaży.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?
Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.
Jakie są koszty zakupu poza ceną nieruchomości?
Do ceny trzeba doliczyć około 10–13%. Na rynku wtórnym w Andaluzji podatek ITP wynosi 7%, przy nowych inwestycjach jest to VAT 10% plus AJD 1,2%. Do tego notariusz, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika – łącznie zwykle 1–2%.
Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.