Nieruchomości na Costa del Sol do 300 000 €

Trzysta tysięcy euro to na Costa del Sol budżet, w którym da się kupić sensowne mieszkanie – ale nie wszędzie. W Marbelli czy Nueva Andalucía wybór będzie wąski i zwykle dotyczy mniejszych metraży. W Fuengiroli, Mijas Costa, Esteponie, Casares i Manilvie wybór jest naprawdę duży.

Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z całego wybrzeża, mieszczące się w tym progu cenowym. Lista pochodzi z bazy agencji i aktualizuje się na bieżąco.

Czego realnie szukać w tym budżecie

Dwie sypialnie zamiast trzech

Za 300 000 € kupisz zwykle apartament z dwiema sypialniami w dobrym stanie albo z trzema, ale do odświeżenia. Wybór między metrażem a standardem jest tu najczęstszą decyzją.

Zachód i wschód wybrzeża są tańsze

Fuengirola, Mijas Costa, Casares i Manilva dają za te pieniądze wyraźnie więcej metrów niż okolice Marbelli. Do samej Marbelli i tak dojedziesz stamtąd w 20–30 minut.

Doliczaj 12–14% do ceny

Na rynku wtórnym to podatek ITP 7%, notariusz, księga wieczysta i prawnik. Przy budżecie 300 000 € oznacza to około 35 000 € ponad cenę. Warto uwzględnić to od początku, żeby nie oglądać ofert, na które ostatecznie nie starczy. Policz to w kalkulatorze.

Opłaty wspólnotowe mają tu duże znaczenie

Przy mniejszym budżecie kilkaset euro miesięcznie za wspólnotę robi realną różnicę w rachunku. Osiedle z ochroną i kilkoma basenami kosztuje w utrzymaniu wielokrotnie więcej niż zwykły blok w mieście.