Nieruchomości na Costa del Sol do 300 000 €
Trzysta tysięcy euro to na Costa del Sol budżet, w którym da się kupić sensowne mieszkanie – ale nie wszędzie. W Marbelli czy Nueva Andalucía wybór będzie wąski i zwykle dotyczy mniejszych metraży. W Fuengiroli, Mijas Costa, Esteponie, Casares i Manilvie wybór jest naprawdę duży.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z całego wybrzeża, mieszczące się w tym progu cenowym. Lista pochodzi z bazy agencji i aktualizuje się na bieżąco.
7878 properties found.
Szeregówka w Faraján, Costa del Sol, Spain
€ 72.000
**Odkryj swój nowy dom w sercu Genal Valley! ** Ten uroczy **dom szeregowy o powierzchni 109 m²** oferuje spokojne i naturalne otoczenie, idealne do cieszenia...
4
3
109 m2
Willa w El Burgo, Costa del Sol, Spain
€ 75.000
Dom z ogromnym potencjałem w sercu Sierra de las Nieves Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem i nieskończonymi możliwościami, ten dom w **El Burgo** może być...
4
1
116 m2
80 m2
Szeregówka w Tolox, Costa del Sol, Spain
€ 76.000
Kamienica z Barem/Sklepem . Nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej . Przestronna . Centrum uzdrowiska (Spa Town) . Wiele możliwości . Patio Ta duża kamienica...
2
2
119 m2
25 m2
Szeregówka w Benaoján, Costa del Sol, Spain
€ 79.000
Czy jesteś gotowy na własną, oryginalną andaluzyjską kamienicę? Ta 3-kondygnacyjna nieruchomość z ogromnym tarasem na dachu znajduje się w centrum Benaojan, jednej z najpiękniejszych białych...
4
2
108 m2
24 m2Na sprzedaż
Ref: R5520220
Casares Pueblo, Costa del Sol, Spain
Casares Pueblo, Costa del Sol, Spain
5Dupleksu w Casares Pueblo, Costa del Sol, Spain
€ 80.000
OKAZJA INWESTYCYJNA W CASARES PUEBLO – PROJEKT RENOWACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM Apartament typu Duplex do remontu z widokiem na zamek i góry Położona w samym...
2
1
52 m2
Szeregówka w San Roque, Costa del Sol, Spain
€ 81.000
Szeregówka, San Roque, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Built 115 m², Terrace 20 m². Okolica : Przy plaży, Podmiejski, Na plaży, Blisko morza,...
2
1
115 m2
20 m2
Szeregówka w Gaucín, Costa del Sol, Spain
€ 85.000
Autentyczny budynek wiejski z podwójnym wejściem, trzema połączonymi kondygnacjami i możliwością dobudowania tarasu panoramicznego — wyjątkowa okazja do renowacji w centrum Gaucín (Andalusia) W samym...
4
1
187 m2Na sprzedaż
Ref: R5486110
Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
21Szeregówka w Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
€ 87.000
OBNIŻONA CENA Odkryj urok życia w tradycyjnym domu w Cuevas del Becerro! Z 179 m² powierzchni zabudowy, ta nieruchomość jest idealna dla osób pragnących stworzyć...
4
1
179 m2
Finca - Cortijo w Mollina, Costa del Sol, Spain
€ 89.000
Tradycyjny dom andaluzyjski do całkowitego remontu w Mollina, Málaga Potencjał na minimum 4 sypialnie | Dwa piętra | Prywatny garaż | Potencjał na niezależny apartament...
4
2
270 m2
51 m2Czego realnie szukać w tym budżecie
Dwie sypialnie zamiast trzech
Za 300 000 € kupisz zwykle apartament z dwiema sypialniami w dobrym stanie albo z trzema, ale do odświeżenia. Wybór między metrażem a standardem jest tu najczęstszą decyzją.
Zachód i wschód wybrzeża są tańsze
Fuengirola, Mijas Costa, Casares i Manilva dają za te pieniądze wyraźnie więcej metrów niż okolice Marbelli. Do samej Marbelli i tak dojedziesz stamtąd w 20–30 minut.
Doliczaj 12–14% do ceny
Na rynku wtórnym to podatek ITP 7%, notariusz, księga wieczysta i prawnik. Przy budżecie 300 000 € oznacza to około 35 000 € ponad cenę. Warto uwzględnić to od początku, żeby nie oglądać ofert, na które ostatecznie nie starczy. Policz to w kalkulatorze.
Opłaty wspólnotowe mają tu duże znaczenie
Przy mniejszym budżecie kilkaset euro miesięcznie za wspólnotę robi realną różnicę w rachunku. Osiedle z ochroną i kilkoma basenami kosztuje w utrzymaniu wielokrotnie więcej niż zwykły blok w mieście.
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Co można kupić na Costa del Sol do 300 000 euro?
W tym budżecie realne są apartamenty jedno- i dwusypialniowe w Fuengiroli, Mijas Costa, Benalmádenie i Esteponie, zwykle 5–20 minut od plaży, w urbanizacjach z basenem. W samej Marbelli za tę kwotę znajdziesz głównie mniejsze mieszkania poza pierwszą linią brzegową.
Czy można wziąć kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Hiszpańskie banki finansują nierezydentom zazwyczaj do 60–70% wartości nieruchomości. Decyzja zależy od dochodu i historii kredytowej, a proces trwa od kilku tygodni. Współpracujemy z brokerami, którzy porównują oferty kilku banków naraz.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w swoim regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?
Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.