Luksusowe nieruchomości na Costa del Sol
Powyżej miliona euro rynek na Costa del Sol robi się wąski i bardzo lokalny. Liczy się nie miasto, tylko konkretna urbanizacja – La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos, Golden Mile, Sotogrande Alto czy Los Monteros to osobne światy z własnymi poziomami cen.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego w tym przedziale, z całego wybrzeża.
Poniżej apartamenty i penthouse’y z najwyższej półki. Wille i domy zebraliśmy osobno: wille i domy w Marbelli oraz wille od 2 mln €.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
4521 properties found.
Apartament na parterze w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 359.000
Luxurious 2-Bedroom Apartment in Hacienda el Sueño!! Discover your dream home in the heart of the Costa del Sol at Hacienda del Sueño, a premier...
2
1
80 m2
32 m2
Apartament na parterze w Marbella, Costa del Sol, Spain
€ 750.000
Ekskluzywny apartament na parterze w Altos de Los Monteros – Całkowicie odnowiony, ze wspaniałym i zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na morze. Ta współczesna...
3
3
145 m2
67 m2
Penthouse w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 299.900
We are delighted to present a beautiful penthouse, newly listed and renovated. The property offers 2 spacious bedrooms, both with direct access to the terraces,...
2
1
100 m2
30 m2
Na sprzedaż
Ref: R5492644
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
31
Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 1.375.000
An outstanding penthouse occupying a privileged position in Nueva Andalucía, surrounded by some of Marbella’s most sought-after lifestyle destinations. Within easy walking distance of Centro...
3
3
166 m2
30 m2
Apartament na środkowym piętrze w Atalaya, Costa del Sol, Spain
€ 480.000
PANORAMIC SEA & LA CONCHA VIEWS – 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN GAZULES DEL SOL, BENAHAVÍS Set within the prestigious gated community of Gazules del...
2
2
158 m2
Na sprzedaż
Ref: R5500597
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
13
Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 699.000
Located in the sought-after Aloha Royal residential complex in Nueva Andalucía, Marbella, this spacious duplex offers 205 m² of built area, combining generous living spaces...
3
2
205 m2
55 m2
Apartament na środkowym piętrze w Elviria, Costa del Sol, Spain
€ 795.000
Beautiful 2-Bedroom Apartment for Sale in White Pearl Beach, Elviria Located in the highly sought-after White Pearl Beach Phase 1 complex in Elviria, this beautiful...
2
3
145 m2
30 m2
Apartament na parterze w Atalaya, Costa del Sol, Spain
€ 895.000
Discover a modern and luxurious lifestyle in this stunning apartment located in the sought-after area of Atalaya on the Costa del Sol. Situated within a...
3
2
116 m2
48 m2
Penthouse w Málaga Este, Costa del Sol, Spain
€ 799.500
Amazing Penthouse, Málaga east, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 130 m². Videos Setting : Town, Urbanisation. Condition : Excellent, New Construction. Pool...
3
2
130 m2
Co decyduje o cenie w tym segmencie
Adres, nie metraż
Ta sama willa w Benahavís i w La Zagaleta to dwie różne ceny. W górnym segmencie płaci się przede wszystkim za prestiż urbanizacji, ochronę i sąsiedztwo.
Prywatność i dostęp
Zamknięte urbanizacje z ochroną przy wjeździe, brak przejazdu tranzytowego i duże odległości między domami – to właśnie kupuje się na tym poziomie.
Stan techniczny bywa mylący
Duża część rezydencji w tym przedziale pochodzi z lat 90. i przeszła jeden lub dwa remonty. Różnica między odświeżeniem a realną modernizacją instalacji jest tu liczona w setkach tysięcy euro. Weryfikujemy to z rzeczoznawcą przed rezerwacją.
Negocjacja jest realna
W tym segmencie nieruchomości potrafią czekać na kupca miesiącami. Różnica między ceną ofertową a transakcyjną bywa dwucyfrowa.
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Co uznaje się za segment luksusowy na Costa del Sol?
Za premium przyjmuje się zwykle oferty powyżej 1 mln euro: pierwsza linia brzegowa, La Zagaleta, Sierra Blanca, Sotogrande i nowe inwestycje o podwyższonym standardzie. Znaczna część transakcji w tym segmencie nie trafia do publicznych baz – o takie oferty warto zapytać nas bezpośrednio.
Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.
Czy można wziąć kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Hiszpańskie banki finansują nierezydentom zazwyczaj do 60–70% wartości nieruchomości. Decyzja zależy od dochodu i historii kredytowej, a proces trwa od kilku tygodni. Współpracujemy z brokerami, którzy porównują oferty kilku banków naraz.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w swoim regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.