Nieruchomości z prywatnym basenem na Costa del Sol
Prywatny basen to na Costa del Sol nie luksus, tylko standard w segmencie domów. Dotyczy też części apartamentów na parterze z ogródkiem i penthouse’ów z basenem na tarasie.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z własnym basenem – od kompaktowych domów po rezydencje.
7878 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5324398
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
26Penthouse w New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 1.395.000
Luksusowy Penthouse z widokiem na morze, położony na zamkniętym osiedlu "Alanda Los Flamingos", Benahavis. Apartament posiada 3 sypialnie i 3 łazienki oraz toaletę dla gości....
3
4
220 m2
96 m2Na sprzedaż
Ref: R4295473
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
28Bliźniak w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Ta wspaniała Viila znajduje się w zamkniętej i strzeżonej rezydencji składającej się z 12 Villas na luksusowej Marbella Golden Mile. Jest to idealna propozycja dla...
3
4
447 m2
314 m2
268 m2Na sprzedaż
Ref: R4677286
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
34Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Fabrycznie nowa Villa położona w samym sercu Nueva Andalucia, Marbella. W odległości krótkiego spaceru od Puerto Banus i wszystkich udogodnień, blisko Aloha Golf Club &...
4
5
445 m2
154 m2
230 m2Na sprzedaż
Ref: R4749622
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
20Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Fabrycznie nowa Villa położona w samym sercu Nueva Andalucia, Marbella. W odległości krótkiego spaceru od Puerto Banus i wszystkich udogodnień, blisko Aloha Golf Club &...
4
5
442 m2
154 m2
235 m2Na sprzedaż
Ref: R5429662
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
26Willa w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 9.800.000
Okazja do nabycia wspaniałej, nowoczesnej Villa na działce z widokiem na morze. Położona przy Golden Mile, zaledwie 300 metrów od najlepszych plaż w Marbella. Villa...
5
7
912 m2
1600 m2
478 m2
Willa w Atalaya, Costa del Sol, Spain
€ 1.399.000
Zmodernizowana willa w stylu Andalusian, położona w Atalaya Alta. Na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka, kuchnia, oddzielna jadalnia oraz salon. Z salonu można...
5
3
337 m2
1591 m2
60 m2
Penthouse w Higueron, Costa del Sol, Spain
€ 890.000
Z licencją turystyczną! Życie na świeżym powietrzu w tym wyjątkowym, luksusowym apartamencie celebruje się w pełni, dzięki ogromnemu tarasowi o powierzchni 80m2 oraz prywatnemu basenowi...
2
2
80 m2
64 m2Na sprzedaż
Ref: R5492650
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
14Apartament na środkowym piętrze w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 350.000
Odkryj ten elegancki apartament z 1 sypialnią przy prestiżowej Golden Mile w Marbella, zaledwie 200 metrów od plaży. Nieruchomość oferuje jasną i przytulną przestrzeń mieszkalną...
1
1
60 m2
8 m2
Apartament na środkowym piętrze w Higueron, Costa del Sol, Spain
€ 480.000
Z licencją turystyczną! Stylowy, skierowany na południowy wschód apartament z dwiema sypialniami, widokiem na morze i w odległości spaceru od plaży oraz stacji kolejowej Carvajal!...
2
2
85 m2
20 m2Basen w praktyce
Utrzymanie to około 100–200 € miesięcznie
Chemia, filtracja, prąd i serwis. Przy basenie podgrzewanym rachunek rośnie wyraźnie. To koszt, który warto doliczyć do budżetu na utrzymanie, zanim kupisz.
Sprawdź, czy basen jest w rejestrze
Baseny bywają dobudowywane bez pozwolenia i nie figurują w księdze. To najczęstsza niezgodność przy domach na tym rynku – weryfikujemy ją przed rezerwacją.
Ogrodzenie i bezpieczeństwo
Jeśli planujesz wynajem, przepisy dotyczące zabezpieczenia basenu bywają wymagające. Warto sprawdzić to razem z licencją turystyczną, a nie po zakupie.
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje utrzymanie prywatnego basenu?
Obsługa, chemia i woda to zazwyczaj kilkaset euro miesięcznie, zależnie od wielkości niecki i tego, czy basen jest podgrzewany. W urbanizacji basen wspólny jest już wliczony w opłatę wspólnotową, co bywa tańszym rozwiązaniem przy nieruchomości wakacyjnej.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?
Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.
Jakie są koszty zakupu poza ceną nieruchomości?
Do ceny trzeba doliczyć około 10–13%. Na rynku wtórnym w Andaluzji podatek ITP wynosi 7%, przy nowych inwestycjach jest to VAT 10% plus AJD 1,2%. Do tego notariusz, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika – łącznie zwykle 1–2%.
Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.