Nieruchomości z widokiem na morze na Costa del Sol
Widok na morze to na Costa del Sol osobna kategoria cenowa. Dwie podobne nieruchomości, jedna z panoramą, druga bez, potrafią różnić się ceną o kilkadziesiąt procent przy tym samym metrażu i standardzie.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego oznaczone jako posiadające widok na morze – od mieszkań w pierwszej linii po domy na wzgórzach z panoramą aż po Gibraltar.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
7645 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5354533
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
34
Penthouse Duplex w San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
€ 675.000
Discover this exclusive duplex penthouse for sale on the beachside of San Pedro de Alcántara, one of the most sought-after areas on the Costa del...
3
2
194 m2
85 m2
Na sprzedaż
Ref: R5439793
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
40
Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 579.000
Elegant Apartment with Panoramic Views in Prestigious Magna Marbella Located in one of Nueva Andalucía's most prestigious and emblematic gated communities, this spacious apartment in...
2
2
113 m2
29 m2
Na sprzedaż
Ref: R5447665
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
39
Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 945.000
Penthouse Los Dragos is a fully renovated duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia. This two bedroom two bathroom home enjoys a frontline position to...
2
2
109 m2
Na sprzedaż
Ref: R5288572
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
27
Apartament na środkowym piętrze w New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 940.000
Apartament na parterze, New Golden Mile, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 175 m², Terrace 37 m². Okolica : Blisko sklepy, Blisko morza,...
3
2
175 m2
37 m2
Szeregówka w Cancelada, Costa del Sol, Spain
€ 610.000
3-BEDROOM, 3-BATHROOM HOME WITH 160 M² BUILT, PRIVATE TERRACE, TWO PARKING SPACES, COMMUNAL POOL AND CLUBHOUSE MEMBERSHIP Set in an emerging residential area of Cancelada,...
3
3
160 m2
60 m2
Apartament na parterze w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 455.000
GROUND FLOOR APARTMENT | ONE 80 SUITES · ESTEPONA Panoramic Sea Views · Private Garden · South-Facing · Tourist License A rare find on the...
2
2
86 m2
42 m2
52 m2
Na sprzedaż
Ref: R5492800
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
60
Willa w San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Spain
€ 3.995.000
Set within one of Marbella’s most established and prestigious residential areas, this villa is an elegant six-bedroom home that combines contemporary comfort with a unique...
6
7
449 m2
6593 m2
Penthouse Duplex w Atalaya, Costa del Sol, Spain
€ 680.000
Exceptional duplex penthouse in excellent condition, located within an exclusive gated community with 24-hour security, beautifully landscaped tropical gardens, and a truly idyllic setting. The...
3
3
195 m2
101 m2
Apartament na środkowym piętrze w Costalita, Costa del Sol, Spain
€ 715.000
To nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami zostało całkowicie odnowione w tym roku — wszystko jest zupełnie nowe. Remont wykonano w nowoczesnym stylu, z użyciem materiałów...
2
2
103 m2
15 m2
Zanim zapłacisz za widok
Sprawdź, czy nikt go nie zabuduje
Wolna działka poniżej Twojego tarasu to ryzyko. Przed rezerwacją sprawdzamy plan zagospodarowania dla sąsiednich parceli – to jedna z niewielu rzeczy, których nie widać podczas oglądania.
Widok z tarasu a widok z salonu
Na zdjęciach z drona wszystko wygląda tak samo. W praktyce liczy się, czy morze widać z kanapy, czy dopiero gdy się wstanie i podejdzie do barierki.
Wyżej znaczy dalej
Domy na wzgórzach mają najlepsze panoramy i najgorsze dojazdy. To wybór między widokiem a wygodą codziennego życia – warto go zrobić świadomie.
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Jak bardzo widok na morze wpływa na cenę?
Widok na morze (vistas al mar) to jeden z trzech czynników, które najmocniej podnoszą cenę i skracają czas odsprzedaży. Warto rozróżnić widok panoramiczny, częściowy i boczny z tarasu. Przy oglądaniu zawsze sprawdzamy plany zagospodarowania, żeby nikt nie zasłonił widoku w przyszłości.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w swoim regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?
Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.