Nieruchomości z widokiem na morze na Costa del Sol
Widok na morze to na Costa del Sol osobna kategoria cenowa. Dwie podobne nieruchomości, jedna z panoramą, druga bez, potrafią różnić się ceną o kilkadziesiąt procent przy tym samym metrażu i standardzie.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego oznaczone jako posiadające widok na morze – od mieszkań w pierwszej linii po domy na wzgórzach z panoramą aż po Gibraltar.
7878 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5324398
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
26Penthouse w New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 1.395.000
Luksusowy Penthouse z widokiem na morze, położony na zamkniętym osiedlu "Alanda Los Flamingos", Benahavis. Apartament posiada 3 sypialnie i 3 łazienki oraz toaletę dla gości....
3
4
220 m2
96 m2Na sprzedaż
Ref: R4295473
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
28Bliźniak w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Ta wspaniała Viila znajduje się w zamkniętej i strzeżonej rezydencji składającej się z 12 Villas na luksusowej Marbella Golden Mile. Jest to idealna propozycja dla...
3
4
447 m2
314 m2
268 m2Na sprzedaż
Ref: R4677286
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
34Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Fabrycznie nowa Villa położona w samym sercu Nueva Andalucia, Marbella. W odległości krótkiego spaceru od Puerto Banus i wszystkich udogodnień, blisko Aloha Golf Club &...
4
5
445 m2
154 m2
230 m2Na sprzedaż
Ref: R4749622
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
20Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Fabrycznie nowa Villa położona w samym sercu Nueva Andalucia, Marbella. W odległości krótkiego spaceru od Puerto Banus i wszystkich udogodnień, blisko Aloha Golf Club &...
4
5
442 m2
154 m2
235 m2Na sprzedaż
Ref: R5429662
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
26Willa w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 9.800.000
Okazja do nabycia wspaniałej, nowoczesnej Villa na działce z widokiem na morze. Położona przy Golden Mile, zaledwie 300 metrów od najlepszych plaż w Marbella. Villa...
5
7
912 m2
1600 m2
478 m2
Willa w Atalaya, Costa del Sol, Spain
€ 1.399.000
Zmodernizowana willa w stylu Andalusian, położona w Atalaya Alta. Na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka, kuchnia, oddzielna jadalnia oraz salon. Z salonu można...
5
3
337 m2
1591 m2
60 m2
Penthouse w Higueron, Costa del Sol, Spain
€ 890.000
Z licencją turystyczną! Życie na świeżym powietrzu w tym wyjątkowym, luksusowym apartamencie celebruje się w pełni, dzięki ogromnemu tarasowi o powierzchni 80m2 oraz prywatnemu basenowi...
2
2
80 m2
64 m2Na sprzedaż
Ref: R5492650
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
14Apartament na środkowym piętrze w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 350.000
Odkryj ten elegancki apartament z 1 sypialnią przy prestiżowej Golden Mile w Marbella, zaledwie 200 metrów od plaży. Nieruchomość oferuje jasną i przytulną przestrzeń mieszkalną...
1
1
60 m2
8 m2
Apartament na środkowym piętrze w Higueron, Costa del Sol, Spain
€ 480.000
Z licencją turystyczną! Stylowy, skierowany na południowy wschód apartament z dwiema sypialniami, widokiem na morze i w odległości spaceru od plaży oraz stacji kolejowej Carvajal!...
2
2
85 m2
20 m2Zanim zapłacisz za widok
Sprawdź, czy nikt go nie zabuduje
Wolna działka poniżej Twojego tarasu to ryzyko. Przed rezerwacją sprawdzamy plan zagospodarowania dla sąsiednich parceli – to jedna z niewielu rzeczy, których nie widać podczas oglądania.
Widok z tarasu a widok z salonu
Na zdjęciach z drona wszystko wygląda tak samo. W praktyce liczy się, czy morze widać z kanapy, czy dopiero gdy się wstanie i podejdzie do barierki.
Wyżej znaczy dalej
Domy na wzgórzach mają najlepsze panoramy i najgorsze dojazdy. To wybór między widokiem a wygodą codziennego życia – warto go zrobić świadomie.
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Jak bardzo widok na morze wpływa na cenę?
Widok na morze (vistas al mar) to jeden z trzech czynników, które najmocniej podnoszą cenę i skracają czas odsprzedaży. Warto rozróżnić widok panoramiczny, częściowy i boczny z tarasu. Przy oglądaniu zawsze sprawdzamy plany zagospodarowania, żeby nikt nie zasłonił widoku w przyszłości.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w swoim regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?
Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.