Apartamenty w Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, zwana Doliną Golfową, to pas osiedli w zieleni między Puerto Banús a wzgórzami. Trzy pola golfowe, sobotni targ, restauracje i marina w zasięgu kilku minut samochodem.

To adres, który wybierają rodziny mieszkające tu na stałe i kupujący, dla których Puerto Banús ma być blisko, ale nie za oknem.

Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z Nueva Andalucía, Aloha, Las Brisas i samego Puerto Banús.

–apartamentów z rynku wtórnego w Nueva Andalucía

Przeszukaj całą bazę Zleć nam poszukiwanie

Co warto wiedzieć, kupując apartament w Nueva Andalucía

Urbanizacja znaczy więcej niż adres

Aloha, Las Brisas i osiedla przy Magna Marbella to różne półki cenowe i różny standard części wspólnej. W tej okolicy nazwa urbanizacji mówi o nieruchomości więcej niż nazwa dzielnicy.

Do plaży zawsze samochodem

Dolina zaczyna się kilkaset metrów od morza i wspina w górę. Pieszo na plażę schodzi się w kwadrans, wraca dłużej. Praktycznie każdy jeździ.

Zimą jest tu cicho

Część restauracji i sklepów w okolicy Puerto Banús zamyka się poza sezonem. Jeśli planujesz mieszkać tu cały rok, warto zobaczyć okolicę w listopadzie, nie tylko w sierpniu.

Szukaj według typu nieruchomości

Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.

Apartamenty w MarbelliGolden Mile, Elviria Apartamenty w EsteponieNowa Złota Mila Apartamenty w FuengiroliLos Boliches, Carvajal Apartamenty w Mijas CostaCalahonda, La Cala Wille i domy w MarbelliGolden Mile, Los Monteros Wille i domy w BenahavísLa Quinta, Los Flamingos Wille i domy w EsteponieEl Paraiso, Atalaya Wille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala Golf Wille i domy w SotograndeMarina, La Reserva Penthouse w MarbelliDuże tarasy, panorama Apartamenty na Costa del SolCałe wybrzeże Wille i domy na Costa del SolCałe wybrzeże Penthouse na Costa del SolCałe wybrzeże

Najczęściej zadawane pytania

Czym jest Nueva Andalucía?

Nueva Andalucía to tzw. Dolina Golfa tuż nad Puerto Banús, z osiedlami Aloha, Las Brisas i Los Naranjos. Kilka pól golfowych, szkoły międzynarodowe i 5 minut do portu. Dzielnica łączy spokój rezydencjalny z bliskością najbardziej prestiżowej części Marbelli.

Czym różni się apartament, ático i planta baja?

W hiszpańskiej nomenklaturze apartamento to mieszkanie w budynku wielorodzinnym, zwykle w urbanizacji z basenem i ogrodem. Ático to ostatnie piętro z dużym tarasem, a planta baja to parter z własnym ogródkiem. Apartamenty są najłatwiejsze w utrzymaniu i najczęściej wybierane jako druga rezydencja.

Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?

Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.

Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?

Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.

Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?

Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.

Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?

Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.

Nie widzisz tego, czego szukasz?

Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.

Apartamenty w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 545.000

Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, Costa del Sol, Spain

€ 6.100.000

Penthouse w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 650.000

Apartament na parterze w Aloha, Costa del Sol, Spain

€ 530.000

Penthouse w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 1.295.000

Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 1.090.000

Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 798.000

Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

€ 795.000

Apartament na środkowym piętrze w Aloha, Costa del Sol, Spain

€ 525.000