Apartamenty w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, zwana Doliną Golfową, to pas osiedli w zieleni między Puerto Banús a wzgórzami. Trzy pola golfowe, sobotni targ, restauracje i marina w zasięgu kilku minut samochodem.
To adres, który wybierają rodziny mieszkające tu na stałe i kupujący, dla których Puerto Banús ma być blisko, ale nie za oknem.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z Nueva Andalucía, Aloha, Las Brisas i samego Puerto Banús.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
429 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5321179
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
15
Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 765.000
LARGE PROPERTY IN NUEVA ANDALUCIA NEXT TO THE GOLF COURSES Elegant property located in the Nueva Andalucía golf valley, next to the best golf courses...
3
3.5
145 m2
30 m2
Na sprzedaż
Ref: R5500609
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
16
Apartament na parterze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 1.150.000
A Complete WOW Apartment — Reinvented Living in Cumbres del Rodeo This is a complete WOW apartment—unlike anything else we have seen in Cumbres del...
3
2
160 m2
73 m2
Apartament na parterze w Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
€ 799.000
BEST PRICE PROPERTY IN PLAYA ROCIO, PUERTO BANUS! NOW €799,000! Fully renovated 2 bedroom, 2 bathroom apartment in one of the most sought after urbanisations...
2
2
80 m2
10 m2
Na sprzedaż
Ref: R5439793
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
40
Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 579.000
Elegant Apartment with Panoramic Views in Prestigious Magna Marbella Located in one of Nueva Andalucía's most prestigious and emblematic gated communities, this spacious apartment in...
2
2
113 m2
29 m2
Na sprzedaż
Ref: R5447665
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
39
Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 945.000
Penthouse Los Dragos is a fully renovated duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia. This two bedroom two bathroom home enjoys a frontline position to...
2
2
109 m2
Penthouse Duplex w Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
€ 1.400.000
Exclusive luxury duplex penthouse in Villa Marina, Marbella, offering 259 m² of living space and a generous 52 m² terrace to enjoy breathtaking views and...
4
3.5
259 m2
52 m2
Apartament na parterze w Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
€ 650.000
PUERTO BANÚS – ELEGANT 2-BEDROOM APARTMENT IN LA ALCAZABA This beautifully presented ground-floor 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers a rare combination of comfort, style, and an...
2
1
56 m2
6 m2
Na sprzedaż
Ref: R5010862
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
22
Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 670.000
Przestronny pokój czteroosobowy, dwupoziomowy apartament w kompleksie Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella. Ta strzeżona społeczność oferuje kamery bezpieczeństwa, straż wieczorną, dostęp do wspólnego...
4
3
262 m2
94 m2
Na sprzedaż
Ref: R5217685
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
48
Penthouse w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 499.900
HAS TOURIST LICENSE Fantastic penthouse in Locrimar , an attractive location in the sought-after area of Nueva Andalucía, within walking distance to both Puerto Banús,...
2
2
110 m2
70 m2
Co warto wiedzieć, kupując apartament w Nueva Andalucía
Urbanizacja znaczy więcej niż adres
Aloha, Las Brisas i osiedla przy Magna Marbella to różne półki cenowe i różny standard części wspólnej. W tej okolicy nazwa urbanizacji mówi o nieruchomości więcej niż nazwa dzielnicy.
Do plaży zawsze samochodem
Dolina zaczyna się kilkaset metrów od morza i wspina w górę. Pieszo na plażę schodzi się w kwadrans, wraca dłużej. Praktycznie każdy jeździ.
Zimą jest tu cicho
Część restauracji i sklepów w okolicy Puerto Banús zamyka się poza sezonem. Jeśli planujesz mieszkać tu cały rok, warto zobaczyć okolicę w listopadzie, nie tylko w sierpniu.
Szukaj według typu nieruchomości
Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.
Apartamenty w MarbelliGolden Mile, ElviriaApartamenty w EsteponieNowa Złota MilaApartamenty w FuengiroliLos Boliches, CarvajalApartamenty w Mijas CostaCalahonda, La CalaWille i domy w MarbelliGolden Mile, Los MonterosWille i domy w BenahavísLa Quinta, Los FlamingosWille i domy w EsteponieEl Paraiso, AtalayaWille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala GolfWille i domy w SotograndeMarina, La ReservaPenthouse w MarbelliDuże tarasy, panoramaApartamenty na Costa del SolCałe wybrzeżeWille i domy na Costa del SolCałe wybrzeżePenthouse na Costa del SolCałe wybrzeże
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía to tzw. Dolina Golfa tuż nad Puerto Banús, z osiedlami Aloha, Las Brisas i Los Naranjos. Kilka pól golfowych, szkoły międzynarodowe i 5 minut do portu. Dzielnica łączy spokój rezydencjalny z bliskością najbardziej prestiżowej części Marbelli.
Czym różni się apartament, ático i planta baja?
W hiszpańskiej nomenklaturze apartamento to mieszkanie w budynku wielorodzinnym, zwykle w urbanizacji z basenem i ogrodem. Ático to ostatnie piętro z dużym tarasem, a planta baja to parter z własnym ogródkiem. Apartamenty są najłatwiejsze w utrzymaniu i najczęściej wybierane jako druga rezydencja.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?
Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?
Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.