Four Seasons i St. Regis w Marbelli – wkrótce w sprzedaży

Dwie marki, które definiują górną półkę światowej hotelarki, przygotowują rezydencje w Marbelli. Żadna z tych inwestycji nie ma jeszcze otwartej sprzedaży. Zbieramy listę osób, które chcą być informowane jako pierwsze.

Dlaczego to ma znaczenie teraz, a nie za rok: przy rezydencjach sygnowanych marką hotelową pierwsza transza rozchodzi się, zanim pojawi się jakakolwiek reklama. Deweloperzy sprzedają ją przez wąską grupę agentów, do wcześniej zebranych list. Kto czeka na ogłoszenie, wybiera z tego, co zostało – zwykle z wyższego piętra cennika i gorszej ekspozycji.

Four Seasons – El Pinar, East Marbella

Projekt Four Seasons w El Pinar we wschodniej części Marbelli przechodzi procedury planistyczne i uzbrojenie terenu. To znaczy, że nie ma jeszcze cennika, rzutów ani harmonogramu płatności, a terminy zależą od kolejnych faz postępowania. Nie podajemy dat, których nikt jeszcze nie potwierdził.

St. Regis w Marbelli – nowa inwestycja

Druga marka, która wchodzi do Marbelli. To osobna, nowa inwestycja – nie należy jej myślić z rezydencjami St. Regis w Finca Cortesín, które są już w sprzedaży i leżą w innej gminie (patrz niżej).

Szczegóły będziemy podawać wtedy, gdy deweloper je udostępni. Jeśli chcesz je dostać w dniu, w którym się pojawią, zostaw kontakt poniżej.

Zapisz się na listę

Napisz, czego szukasz – metraż, liczba sypialni, budżet, która z dwóch inwestycji. Odezwiemy się, gdy będą konkrety: rzuty, ceny, harmonogram. Nie wysyłamy newslettera i nie dzwonimy bez powodu.

WhatsApp: +48 882 819 306 · Telefon w Hiszpanii: +34 650 392 850 · E-mail: sales@llnmarbella.com

Uwaga: dwie różne inwestycje St. Regis na tym wybrzeżu

To najczęstsze nieporozumienie w tym segmencie, więc od razu je rozstrzygamy.

St. Regis w Marbelli – nowa, jeszcze nie w sprzedaży

Opisana wyżej. Marbella. Brak cennika i terminu.

The St. Regis Residences, Costa del Sol – Finca Cortesín, Casares, w sprzedaży

Pierwsza w Hiszpanii w pełni prywatna inwestycja sygnowana marką The St. Regis. 46 rezydencji, w budowie. Ceny od 2 700 000 €, powierzchnie 290–360 m², tarasy 90–150 m². Finca Cortesín leży w gminie Casares, około pół godziny samochodem na zachód od Marbelli – inna okolica, inny charakter, inne ceny.

Szczegóły: oferta St. Regis Residences i pełny opis inwestycji.

Co można kupić w Marbelli już teraz

Jeśli nie chcesz czekać na żadną z zapowiedzi, w tym samym segmencie mamy oferty dostępne od zaraz: Golden Mile, Puerto Banús, wille od 2 mln € i luksusowe nieruchomości na Costa del Sol. Część z nich nie trafia do publicznych serwisów.

Jak wygląda zakup rezydencji sygnowanej

Mechanika jest taka sama jak przy każdym zakupie od dewelopera w Hiszpanii, tylko kwoty są wyższe – a więc i stawka przy błędzie.

• Podatki: IVA 10% plus AJD 1,2% przy rynku pierwotnym w Andaluzji, do tego notariusz, rejestr i obsługa prawna. Razem około 12–13% ponad cenę. Pełne zestawienie.
• Zabezpieczenie wpłat: deweloper ma obowiązek objąć każdą Twoją wpłatę gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Przy transzach rzędu setek tysięcy euro dokument musi być na Twoje nazwisko i Twoją kwotę – nie zapewnienie handlowca.
• Numer NIE: potrzebny do aktu notarialnego. Jak go uzyskać.
• Harmonogram: rezerwacja, umowa prywatna, transze w trakcie budowy, reszta przy akcie. Między umową a kluczami mija zwykle od roku do dwóch lat. Jak kupić od dewelopera.

Prowizję płaci deweloper, nie Ty. Prowadzimy zakup po polsku, jesteśmy na miejscu w Marbelli.