Apartamenty na Costa del Sol
Apartament to najczęstszy zakup na Costa del Sol i rynek, na którym różnice cenowe między miejscowościami są największe. Ta sama powierzchnia w Fuengiroli i na Golden Mile to dwa zupełnie różne budżety.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z całego wybrzeża – od Torremolinos po Sotogrande. Lista pochodzi z bazy agencji i aktualizuje się na bieżąco.
Brak nieruchomości.
Jak porównywać apartamenty na tym rynku
Patrz na cenę za metr, nie na cenę
To jedyny sposób, żeby porównać ofertę z Fuengiroli z ofertą z Nueva Andalucía. Różnice bywają dwu-, trzykrotne i zwykle mają konkretne uzasadnienie.
Opłaty wspólnotowe różnią się drastycznie
Osiedle z ochroną, kilkoma basenami i ogrodami kosztuje w utrzymaniu wielokrotnie więcej niż zwykły blok w mieście. Przy dłuższym horyzoncie to istotna część rachunku.
Pierwsza linia brzegowa to inna liga
Frontline beach kupisz praktycznie tylko z drugiej ręki i zapłacisz za to premię. Warto od razu zdecydować, czy szukasz w tym pasie, czy nie.
Szukaj według typu nieruchomości
Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.
Apartamenty w MarbelliGolden Mile, ElviriaApartamenty w EsteponieNowa Złota MilaApartamenty w FuengiroliLos Boliches, CarvajalApartamenty w Mijas CostaCalahonda, La CalaApartamenty w Nueva AndalucíaDolina GolfowaWille i domy w MarbelliGolden Mile, Los MonterosWille i domy w BenahavísLa Quinta, Los FlamingosWille i domy w EsteponieEl Paraiso, AtalayaWille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala GolfWille i domy w SotograndeMarina, La ReservaPenthouse w MarbelliDuże tarasy, panoramaWille i domy na Costa del SolCałe wybrzeżePenthouse na Costa del SolCałe wybrzeże
Szukaj według budżetu i priorytetów
Budżet, pierwsza linia brzegowa, widok na morze albo wynajem – każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dopasowane do konkretnego kryterium.
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest Costa del Sol?
Costa del Sol to około 150 km wybrzeża prowincji Malaga – od Nerji po Manilvę. Ponad 300 słonecznych dni w roku, lotnisko z bezpośrednimi połączeniami z Polski i największe w Europie zagęszczenie pól golfowych. Większość transakcji na tym rynku zawierają kupujący z zagranicy.
Czym różni się apartament, ático i planta baja?
W hiszpańskiej nomenklaturze apartamento to mieszkanie w budynku wielorodzinnym, zwykle w urbanizacji z basenem i ogrodem. Ático to ostatnie piętro z dużym tarasem, a planta baja to parter z własnym ogródkiem. Apartamenty są najłatwiejsze w utrzymaniu i najczęściej wybierane jako druga rezydencja.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości?
Na koszty składają się podatek IBI, opłata śmieciowa, opłata wspólnotowa i media. Dla apartamentu w typowej urbanizacji to zwykle kilka tysięcy euro rocznie. W kompleksach z ochroną, SPA i rozbudowaną zielenią – odpowiednio więcej.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?
Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.