Wille od 2 mln € na Costa del Sol

W tym przedziale nie kupuje się już metrów, tylko adres. Willa za 2-3 mln € to zwykle nowoczesny dom z basenem w dobrej urbanizacji – La Quinta, Nueva Andalucía, Elviria, Benahavís. Powyżej 5 mln € wchodzą pierwsza linia golfa, Sierra Blanca, Golden Mile i La Zagaleta, a przy 8 mln € i więcej – rezydencje z widokiem na morze, spa i mieszkaniem dla obsługi.

Prowadzimy cały zakup po polsku: selekcja ofert, wizyty, prawnik, notariusz, numer NIE i konto w banku. Pracujemy też z klientami, którzy oglądają zdalnie – przygotowujemy prezentacje online i filmy z nieruchomości.

Poniżej wille i domy z rynku wtórnego, od najdroższych. Chcesz zawęzić listę do konkretnego budżetu i okolicy? Napisz do nas – przygotujemy zestawienie dopasowane do Twoich wymagań.

Co wpływa na cenę willi w tym segmencie

• Adres i widok – ta sama willa z widokiem na morze potrafi kosztować o 30-40% więcej niż z widokiem na góry.
• Działka i prywatność – narożna działka, brak sąsiada z góry, dojazd bramą osiedla.
• Rok budowy i standard – domy sprzed 2010 roku prawie zawsze wymagają remontu, co trzeba doliczyć do ceny.
• Pozwolenia – przy starszych willach sprawdzamy, czy rozbudowy są zalegalizowane, zanim podpiszesz rezerwację.

Ile trzeba doliczyć do ceny

Na rynku wtórnym w Andaluzji jest to podatek ITP 7%, notariusz, rejestr i prawnik – w sumie około 9% ceny. Szczegóły rozpisaliśmy w poradniku: koszty zakupu willi w Andaluzji.

Nowe inwestycje zamiast rynku wtórnego

Jeśli wolisz dom z nowego projektu, zobacz nowe inwestycje na Costa del Sol – tam ceny startują niżej, a wykończenie wybierasz sam.

Napisz do nas – przygotujemy listę willi w Twoim budżecie.