Apartamenty w Fuengiroli
Fuengirola to najbardziej miejski punkt na tym odcinku wybrzeża. Ośmiokilometrowa promenada, pociąg podmiejski do Malagi i na lotnisko, szpital, szkoły i sklepy czynne w listopadzie tak samo jak w lipcu.
To argument, który przeważa u osób planujących mieszkać tu dłużej niż przez wakacje, albo wynajmować mieszkanie poza sezonem.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z Fuengiroli i okolic – Carvajal, Los Pacos i Torreblanca.
Brak nieruchomości.
Co warto wiedzieć, kupując apartament w Fuengiroli
Pociąg jest tu realną przewagą
Linia C-1 dowozi na lotnisko w Maladze w około 30 minut. Mieszkanie w zasięgu spaceru od stacji wynajmuje się lepiej i łatwiej się je odsprzedaje.
Zabudowa jest starsza, niż wygląda na zdjęciach
Duża część bloków przy promenadzie pochodzi z lat 70. i 80. Nie jest to wada sama w sobie – te budynki mają świetne lokalizacje – ale warto sprawdzić stan instalacji i to, czy wspólnota planuje remont elewacji.
Ceny za metr są tu najniższe w okolicy Marbelli
Przy tym samym budżecie kupisz w Fuengiroli wyraźnie więcej metrów niż w Marbelli czy Benahavís. Jeśli liczysz rentowność najmu, ta różnica robi robotę.
Szukaj według typu nieruchomości
Każda z tych stron pokazuje aktualne oferty z rynku wtórnego dla konkretnego typu nieruchomości i konkretnej okolicy.
Apartamenty w MarbelliGolden Mile, ElviriaApartamenty w EsteponieNowa Złota MilaApartamenty w Mijas CostaCalahonda, La CalaApartamenty w Nueva AndalucíaDolina GolfowaWille i domy w MarbelliGolden Mile, Los MonterosWille i domy w BenahavísLa Quinta, Los FlamingosWille i domy w EsteponieEl Paraiso, AtalayaWille i domy w Mijas CostaEl Chaparral, La Cala GolfWille i domy w SotograndeMarina, La ReservaPenthouse w MarbelliDuże tarasy, panoramaApartamenty na Costa del SolCałe wybrzeżeWille i domy na Costa del SolCałe wybrzeżePenthouse na Costa del SolCałe wybrzeże
Najczęściej zadawane pytania
Dla kogo jest Fuengirola?
Fuengirola to najbardziej miejski punkt wybrzeża: 7 km piaszczystej plaży, kolejka podmiejska do Malagi i lotniska, sklepy i usługi w zasięgu spaceru. Ceny są niższe niż w Marbelli, a całoroczny ruch turystyczny i gęsta zabudowa sprzyjają wynajmowi.
Czym różni się apartament, ático i planta baja?
W hiszpańskiej nomenklaturze apartamento to mieszkanie w budynku wielorodzinnym, zwykle w urbanizacji z basenem i ogrodem. Ático to ostatnie piętro z dużym tarasem, a planta baja to parter z własnym ogródkiem. Apartamenty są najłatwiejsze w utrzymaniu i najczęściej wybierane jako druga rezydencja.
Czy da się kupić bez przyjazdu do Hiszpanii?
Tak. Można udzielić pełnomocnictwa notarialnego (poder notarial) prawnikowi, który sfinalizuje transakcję na miejscu. Zawsze jednak rekomendujemy przynajmniej jeden wyjazd na oglądanie przed decyzją.
Czy korzystanie z LLN Marbella kosztuje kupującego?
Nie. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca lub deweloper, tak jak w całym hiszpańskim systemie MLS. Dla Ciebie cena nieruchomości jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim, a dostajesz obsługę po polsku na każdym etapie.
Jakie są koszty zakupu poza ceną nieruchomości?
Do ceny trzeba doliczyć około 10–13%. Na rynku wtórnym w Andaluzji podatek ITP wynosi 7%, przy nowych inwestycjach jest to VAT 10% plus AJD 1,2%. Do tego notariusz, wpis do rejestru własności i honorarium prawnika – łącznie zwykle 1–2%.
Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.