Wille i domy w Nueva Andalucía

Wszystkie leżą w Dolinie Golfa i mają podobny charakter, różnią się wiekiem zabudowy i ukształtowaniem terenu. Las Brisas to działki wokół pola golfowego o tej samej nazwie, Aloha jest wyżej i ma lepsze widoki na La Concha, Los Naranjos leży bliżej Puerto Banús. Różnice cenowe wynikają głównie z widoku i wielkości działki.

Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.

Hiszpańskie banki finansują nierezydentom zazwyczaj do 60–70% wartości nieruchomości. Decyzja zależy od dochodu i historii kredytowej, a proces trwa od kilku tygodni. Współpracujemy z brokerami, którzy porównują oferty kilku banków naraz.

Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.

Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.