Wille i domy w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, zwana Doliną Golfa, to obszar tuż nad Puerto Banús z kilkoma polami golfowymi i zabudową willową rozłożoną wokół nich – Aloha, Las Brisas i Los Naranjos.
Poniżej aktualne oferty z rynku wtórnego z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
To jedno z niewielu miejsc w gminie Marbella, gdzie dom z ogrodem stoi pięć minut od portu i szkół międzynarodowych.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
242 properties found.Na sprzedaż
Ref: R4749622
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
20
Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club &...
4
5
442 m2
154 m2
235 m2
Na sprzedaż
Ref: R4677286
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
34
Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 3.800.000
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club &...
4
5
445 m2
154 m2
230 m2
Na sprzedaż
Ref: R5252899
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
14
Szeregówka w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 759
Newly renovated and modern townhouse/duplex apartment located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía. This corner unit is frontline golf to Las...
3
3
149 m2
25 m2
Szeregówka w La Quinta, Costa del Sol, Spain
€ 1.695.000
Nestled in the prestigious enclave of La Quinta in Benahavís, this exceptional four-bedroom townhouse has been finished to an exacting standard, blending sophisticated design with...
4
4.5
235 m2
304 m2
Bliźniak w La Quinta, Costa del Sol, Spain
€ 850.000
Elegant Corner Townhouse in La Quinta Golf with Panoramic Green Views and Investment Potential connection to nature. SHORT TERM RENTAL IS ALLOWED Surrounded by golf...
4
3.5
185 m2
47 m2
Na sprzedaż
Ref: R4981021
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
4
Bliźniak w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 695.000
Corner townhouse in Los Naranjos de Marbella
4
3
150 m2
20 m2
100 m2
Willa w Aloha, Costa del Sol, Spain
€ 9.950.000
A private oasis located in the luxurious Aloha area of Marbella's Golf Valley. This magnificent mansion sits within a prestigious gated community and enjoys an...
6
6
702 m2
2349 m2
61 m2
Na sprzedaż
Ref: R5427853
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
33
Willa w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 8.995.000
An exquisite six-bedroom residence located frontline Los Naranjos Golf in LaCerquilla one of the most exclusive and prestigious residential areas in Nueva Andalucía. Set ona...
6
7
854 m2
1543 m2
427 m2
Na sprzedaż
Ref: R5465140
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
27
Szeregówka w Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
€ 695.000
Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most established residential areas. The property enjoys an...
3
3
117 m2
250 m2
30 m2
Co warto wiedzieć, kupując willę w Nueva Andalucía
Widok na La Concha wyceniany jest osobno
Ta sama willa z panoramą na górę i bez niej to dwie różne ceny. Przy oglądaniu sprawdzamy, czy sąsiednia działka jest zabudowana i czy plan miejscowy dopuszcza wyższą zabudowę.
Starsze wille to często najlepsze działki
Domy z lat 80. i 90. stoją na największych parcelach w dzielnicy. Wyburzenie i budowa od nowa bywa tańsza niż zakup gotowej nowej willi w tej samej lokalizacji.
Koszt utrzymania domu to nie to samo co apartamentu
Ogród, basen, nawadnianie i ubezpieczenie budynku wolnostojącego sumują się do kwoty, którą warto policzyć przed zakupem, a nie po.
Najczęściej zadawane pytania
Czym różnią się Aloha, Las Brisas i Los Naranjos?
Wszystkie leżą w Dolinie Golfa i mają podobny charakter, różnią się wiekiem zabudowy i ukształtowaniem terenu. Las Brisas to działki wokół pola golfowego o tej samej nazwie, Aloha jest wyżej i ma lepsze widoki na La Concha, Los Naranjos leży bliżej Puerto Banús. Różnice cenowe wynikają głównie z widoku i wielkości działki.
Czy Polak może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, na dokładnie tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy załatwić jedno i drugie, zwykle w trakcie wyjazdu na oglądanie.
Czy można wziąć kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Hiszpańskie banki finansują nierezydentom zazwyczaj do 60–70% wartości nieruchomości. Decyzja zależy od dochodu i historii kredytowej, a proces trwa od kilku tygodni. Współpracujemy z brokerami, którzy porównują oferty kilku banków naraz.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru VFT prowadzonego przez Juntę de Andalucía. Dodatkowo część wspólnot mieszkaniowych ogranicza taki wynajem w regulaminie – sprawdzamy to zawsze przed zakupem.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Najpierw ustalamy kryteria i wysyłamy wyselekcjonowane oferty. Potem organizujemy wyjazd na oglądanie – zwykle 2–3 dni i kilkanaście nieruchomości. Po wyborze podpisujesz rezerwację, następnie umowę arras (zwykle 10% ceny), a akt notarialny podpisuje się przeciętnie 4–8 tygodni później.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.