Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
671 properties found.
Działka handlowa w Cártama, Costa del Sol, Spain
€ 2.400.000
W przypadku tej nieruchomości jedynym ograniczeniem jest Twoja wyobraźnia. Ten stary młyn oliwny czeka na kogoś, kto wykorzysta jego pełny potencjał i przekształci go w...
2000000 m2
Ziemia w Casarabonela, Costa del Sol, Spain
€ 118.000
Rustykalna działka o powierzchni 12,000 m² na sprzedaż w Casarabonela, Málaga – drzewa oliwne, woda i zachwycające widoki Szukasz idealnego miejsca na wiejską posiadłość w...
12187 m2
Ziemia w El Padron, Costa del Sol, Spain
€ 375.000
Ekologiczne gospodarstwo z całorocznymi cytrynami - Nad brzegiem rzeki Padrón Działka o powierzchni 13.391 m² z trwającą produkcją ekologiczną. Położona tuż przy rzece Padrón, cieszy...
13391 m2
Ziemia w Júzcar, Costa del Sol, Spain
€ 99.000
Spektakularna rustykalna posiadłość z otwartym widokiem na dolinę Upper Genal Valley, słynną błękitną wioskę Júzcar oraz góry Serranía de Ronda. Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 5.2...
52832 m2Na sprzedaż
Ref: R4782619
Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
23Działka mieszkaniowa w Cuevas del Becerro, Costa del Sol, Spain
€ 699.000
Całkowicie płaski grunt deweloperski z zatwierdzonym i elastycznym projektem na 31 domów | 8,191 m² przy autostradzie Ronda-Campillos, naprzeciwko wyprzedanej inwestycji, 20 minut od Ronda...
8191 m2
Działka mieszkaniowa w Monda, Costa del Sol, Spain
€ 178.000
Działka budowlana o powierzchni 272 m2 na sprzedaż, położona w Monda, bezpośrednio przed Plaza de la Ermita. Działka stanowi doskonałą okazję do budowy wymarzonego domu...
272 m2Na sprzedaż
Ref: R4379242
Cañete la Real, Costa del Sol, Spain
Cañete la Real, Costa del Sol, Spain
12Ziemia w Cañete la Real, Costa del Sol, Spain
€ 100.000
Produkująca plantacja pistacji z całorocznym dostępem do wody, gruntami nawadnianymi i automatycznym systemem nawadniania | Andalusia, Spain Ekskluzywna posiadłość rolnicza w fazie produkcji, położona w...
18000 m2
Ziemia w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 350.000
Działka budowlana na sprzedaż w Esteponie – 880 m² z elastycznymi opcjami zagospodarowania Ta działka o powierzchni 880,33 m², położona w rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej...
880 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas Golf, Costa del Sol, Spain
€ 195.000
Działka o powierzchni 885m2 w Loma del Flamenco, prężnie rozwijającej się okolicy w pobliżu pól golfowych, otoczonej górami i naturą, a jednocześnie z łatwym dojazdem...
885 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.