Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
675 properties found.
Ziemia w Sotogrande, Costa del Sol, Spain
€ 380.000
Ta działka o powierzchni 800 m² w Sotogrande stanowi wyjątkową okazję do stworzenia domu szytego na miarę w jednym z najbardziej pożądanych i bezpiecznych środowisk...
800 m2
Ziemia w Valle Romano, Costa del Sol, Spain
€ 630.000
Wyjątkowa okazja do nabycia skierowanej na południe działki w pierwszej linii pola golfowego w Valle Romano, Estepona, wraz z istniejącą strukturą oraz zatwierdzonym projektem z...
262 m2
1117 m2
Ziemia w Genalguacil, Costa del Sol, Spain
€ 79.000
Land, Genalguacil, Costa del Sol. Garden/Plot 30000 m². Setting : Country, Close To Sea, Close To Town, Close To Forest. Orientation : North, South. Condition...
50 m2
30000 m2
Ziemia w Casares, Costa del Sol, Spain
€ 8.500.000
Land, Casares, Costa del Sol. Garden/Plot 1000000 m². Setting : Country, Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To...
1000000 m2
Ziemia w Gaucín, Costa del Sol, Spain
€ 2.000.000
Działka - Grunt, Gaucín, Costa del Sol. Ogród/Działka 360000 m². Położenie : Miasto, Obszar wiejski, Wioska, Mountain Pueblo, W pobliżu lasu. Orientacja : Północ, Wschód,...
100 m2
360000 m2Na sprzedaż
Ref: R3996808
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
16Działka mieszkaniowa w New Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 600.000
Wspaniała działka rezydencjonalna na sprzedaż pod budowę wymarzonej willi z oszałamiającym widokiem na wybrzeże, doskonale zlokalizowana - New Golden Mile, Marbella - Estepona Najważniejsze cechy...
480 m2
1137 m2Na sprzedaż
Ref: R5441140
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
7Działka mieszkaniowa w Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
€ 950.000
Morze, Góry, Wzniesienie, Golf, Natura... Ta działka w G Zone w Sotogrande jest wyjątkowa. Oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, a bardzo korzystne nachylenie...
2450 m2
Działka z ruinami w Manilva, Costa del Sol, Spain
€ 995.000
Ogromna połączona działka o powierzchni 33,000m2. Znajduje się bardzo blisko morza i przynależy do niej „Almacen” o powierzchni 88m2. Ze względu na tak dużą powierzchnię...
88 m2
33000 m2
Działka mieszkaniowa w Elviria, Costa del Sol, Spain
€ 325.000
Okazja dla dewelopera na budowę 1 willi na wzniesionej działce w Elviria! Działka ma powierzchnię 1.090 m2 i znajduje się w pobliżu Santa Maria Golf...
1090 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.