Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
675 properties found.
Ziemia w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 175.000
DZIAŁKA Z PANORAMICZNYMI WIDOKAMI W ESTEPONIE Wspaniała działka o powierzchni około 3898 m², położona w uprzywilejowanej lokalizacji w Esteponie, idealna dla osób poszukujących spokoju, prywatności...
3898 m2
Działka z ruinami w La Duquesa, Costa del Sol, Spain
€ 1.849.000
DUŻA RUSTYKALNA NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM W OKOLICY LA DUQUESA - MANILVA Prezentujemy tę interesującą, rustykalną nieruchomość położoną w dzielnicy Martagina, w gminie Manilva, bardzo...
120 m2
35642 m2
Działka mieszkaniowa w Fuengirola, Costa del Sol, Spain
€ 960.000
Fantastyczna okazja inwestycyjna w samym sercu Fuengirola, w pobliżu sądu. Działka ta oferuje łatwy dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz: szkół, sklepów, centrów handlowych, transportu publicznego...
250 m2
Działka mieszkaniowa w Fuengirola, Costa del Sol, Spain
€ 1.000.000
Działka na sprzedaż w samym sercu Fuengirola. Możliwość budowy budynku wielorodzinnego. Działka o powierzchni 158 square meters jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi fantastyczną...
158 m2Na sprzedaż
Ref: R5235424
San Martín de Tesorillo, Costa del Sol, Spain
San Martín de Tesorillo, Costa del Sol, Spain
36Ziemia w San Martín de Tesorillo, Costa del Sol, Spain
€ 295.000
DZIAŁKA RUSTYKALNA O POWIERZCHNI 10,258m2 Z DOMEM 79m2 (ZGODNIE Z REJESTREM) Położona w rejonie San Martín del Tesorillo, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum...
79 m2
10258 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas Golf, Costa del Sol, Spain
€ 600.000
Mamy przyjemność zaprezentować tę wspaniałą działkę miejską o łącznej powierzchni 1,644 metrów kwadratowych. Położona w pierwszej linii Golf, w uprzywilejowanym otoczeniu i w absolutnym spokoju....
411 m2
1644 m2Na sprzedaż
Ref: R5338969
Guadalmina Alta, Costa del Sol, Spain
Guadalmina Alta, Costa del Sol, Spain
6Działka mieszkaniowa w Guadalmina Alta, Costa del Sol, Spain
€ 850.000
Działka w pierwszej linii brzegowej pola golfowego. Położona w dzielnicy rezydencjalnej. Obecnie działka jest wynajmowana za 1700 euros miesięcznie.
897 m2
897 m2
Działka mieszkaniowa w El Rosario, Costa del Sol, Spain
€ 750.000
Działka z doskonałym widokiem na morze i góry. 5 min od udogodnień Sprzedawana z pozwoleniem i projektem. 400 m2 powierzchni mieszkalnej na 3 poziomach, 5...
1256 m2Na sprzedaż
Ref: R5303128
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
12Ziemia w The Golden Mile, Costa del Sol, Spain
€ 1.100.000
Wyjątkowa działka o powierzchni 1,165 m² położona w Cortijo Nagüeles, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Marbella Golden Mile. Rzadka okazja do nabycia...
1165 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.