Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
675 properties found.
Ziemia w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 285.000
Szukasz idealnej lokalizacji pod budowę swojej wymarzonej willi? Ta wyjątkowa działka o powierzchni 25,000 m² to rzadki klejnot, który łączy w sobie spokój natury z...
25376 m2
Działka mieszkaniowa w La Cala Golf, Costa del Sol, Spain
€ 600.000
**Ekskluzywna działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę luksusowej willi w La Cala Golf** Wyjątkowa okazja do budowy spektakularnej, nowoczesnej willi w jednej z...
439 m2
1075 m2
Działka mieszkaniowa w La Cala Golf, Costa del Sol, Spain
€ 229.000
Doskonała działka budowlana z gotowym projektem na sprzedaż w La Cala Golf Resort – panoramiczne widoki na góry Odkryj tę wyjątkową działkę budowlaną na sprzedaż...
1575 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 490.000
Działka miejska w Buena Vista Hills – Gotowa do budowy za €490,000, w cenie pozwolenie na budowę oraz projekt. Położona na znacznym wzniesieniu, działka ta...
883 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 440.000
Działka miejska w Buena Vista Hills – Gotowa do budowy za €440,000 Położona na wzniesieniu działka oferuje bardzo łatwą i wygodną budowę, z widowiskową panoramą...
830 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 440.000
Działka miejska w Buena Vista Hills – Gotowa do budowy za €440,000, płaska działka, w najwyższej części Buena Vista Hills. Położona na poziomie ulicy, działka...
662 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 350.000
Działka miejska na sprzedaż w Buenavista Urbanization, Mijas Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Działka miejska o powierzchni...
806 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 425.000
Spektakularna działka miejska położona w prestiżowej dzielnicy rezydencjonalnej Buena Vista. Przy całkowitej powierzchni 606 m² i współczynniku zabudowy wynoszącym 26%, działka pozwala na budowę wolnostojącej...
606 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 479.000
DZIAŁKA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE I GÓRY, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ GOTOWYM DO ROZPOCZĘCIA PRAC. Ekskluzywna willa w Buena Vista, Mijas – panoramiczne widoki...
5
6
555 m2
714 m2
350 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.