Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
675 properties found.
Działka mieszkaniowa w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 1.500.000
Wspaniała działka o łącznej powierzchni 1600m2 w Estepona West z widokiem na morze i potencjałem na budowę 4 willi!
1700 m2
Działka mieszkaniowa w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 700.000
Świetna okazja dla inwestorów w New Golden Mile. Dom o powierzchni 254M2 zabudowy z dużą działką 9200M2. Widok na morze i basen.
9200 m2Na sprzedaż
Ref: R5430364
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
9Ziemia w Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
€ 95.000
POSIADŁOŚĆ RUSTYKALNA NA SPRZEDAŻ – ALHAURÍN EL GRANDE TEREN REKREACYJNY Z MEDIAMI, OGRODZENIEM I W OTOCZENIU NATURY Prezentuję Państwu tę rustykalną posiadłość o powierzchni około...
1170 m2
Działka mieszkaniowa w Antequera, Costa del Sol, Spain
€ 639.000
ZESTAW DZIAŁEK MIEJSKICH NA SPRZEDAŻ – ANTEQUERA GOLF OKAZJA DEWELOPERSKA O DUŻYM POTENCJALE W NATURALNYM I SPOKOJNYM OTOCZENIU Przedstawiam zestaw działek miejskich położonych w południowej...
15228 m2
Działka mieszkaniowa w Campo Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 205.000
DZIAŁKA MIEJSKA W CAMPOMIJAS – 986 m² Z DUŻYM POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM Na sprzedaż działka miejska o powierzchni 986 m² położona w Campomijas (Mijas Costa), w...
1
350 m2
986 m2
Działka mieszkaniowa w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 750.000
Działka miejska na sprzedaż w obszarze rozwojowym Coto-Sierrezuela, w Mijas. Powierzchnia: 10.900 m² | Możliwość zabudowy: 1.900 m² (domy wolnostojące, zgodnie z certyfikatem urbanistycznym). Działka...
10924 m2
Działka mieszkaniowa w Marbella, Costa del Sol, Spain
€ 3.900.000
Ta wyjątkowa działka znajduje się w prestiżowej enklawie La Cerquilla, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Marbella. Oferując unikalną okazję, obejmuje ona znakomicie zaprojektowany...
1210 m2
2000 m2
Działka mieszkaniowa w Sierrezuela, Costa del Sol, Spain
€ 199.000
Zurbanizowana i ugruntowana okolica, otoczona polami golfowymi. Bezkonkurencyjne widoki na góry i morze. Doskonała lokalizacja. Bardzo blisko zaplecza handlowo-usługowego: supermarketów, restauracji, banków oraz miejsc wypoczynku...
795 m2
Ziemia w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 7.500.000
Fantastyczna finca w Mijas, położona tuż obok Urbanisation El soto de Marbella. Jest to grunt rustykalny o łagodnym nachyleniu z fantastycznymi widokami na wybrzeże i...
430000 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.