Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
671 properties found.Na sprzedaż
Ref: R5491126
Riviera del Sol, Costa del Sol, Spain
Riviera del Sol, Costa del Sol, Spain
4Działka mieszkaniowa w Riviera del Sol, Costa del Sol, Spain
€ 7.374.000
Działka gotowa pod budowę . Widok na morze Klasyfikacja: AIS 2 Wskaźnik zabudowy: 0.40 m²/m² Powierzchnia zabudowy (PUM): 11.346 m² Maksymalna liczba domów: 81 Maksymalna...
28365 m2Na sprzedaż
Ref: R4991476
Hacienda Las Chapas, Costa del Sol, Spain
Hacienda Las Chapas, Costa del Sol, Spain
17Ziemia w Hacienda Las Chapas, Costa del Sol, Spain
€ 4.600.000
Wyjątkowa okazja do zdobycia ogromnej powierzchni 4572m ² z innowacyjnym projektem, oferując elastyczność, aby dostosować projekt do Twoich potrzeb. Chwaląc się po południowo-zachodniej orientacji, ta...
709 m2
4572 m2
Działka mieszkaniowa w La Mairena, Costa del Sol, Spain
€ 680.000
• Płaska działka z projektem (Project) o powierzchni 3,000 m². Jest to bardzo istotny szczegół, gdyż ułatwia budowę i pozwala na znaczną oszczędność kosztów. Ta...
3000 m2
Działka z ruinami w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 750.000
Płaska działka rolna o powierzchni 1,555 m² w La Loma – Mijas Costa. Obecnie użytkowana jako prywatny sad, z podłączoną wodą i prądem, a także...
1555 m2
Działka mieszkaniowa w Fuengirola, Costa del Sol, Spain
€ 12.100.000
**Działka budowlana w doskonałej lokalizacji – Fuengirola** Wyjątkowa okazja inwestycyjna: **działka budowlana o powierzchni 37,026 m²**, położona w samym **sercu Fuengirola**, w **bezkonkurencyjnej lokalizacji** pomiędzy...
39525 m2
39525 m2
Ziemia w Mijas, Costa del Sol, Spain
€ 385.000
Położona w pożądanej enklawie Buena Vista, Mijas, tuż nad prestiżowym Higuerón Resort, ta wyjątkowa narożna działka oferuje ponad 800m² płaskiego terenu budowlanego. Dzięki wyniesionej lokalizacji,...
804 m2
Ziemia w Sotogrande, Costa del Sol, Spain
€ 905.500
Ta działka o powierzchni 3,134 m² w La Reserva znajduje się zaledwie kilka kroków od Sotogrande International School. Lekko wzniesiony teren oferuje częściowy widok na...
3134 m2
Ziemia w Sotogrande, Costa del Sol, Spain
€ 795.000
Wyjątkowa działka z wysoce zaawansowaną koncepcją architektoniczną (ukończoną w ok. 95%), oferująca dwie starannie zaprojektowane opcje willi: bardziej kameralną rezydencję oraz większą, reprezentacyjną willę typu...
1000 m2
3315 m2
Działka mieszkaniowa w Marbella, Costa del Sol, Spain
€ 3.400.000
Wyjątkowa okazja inwestycyjna, gdyż jest to ostatnia działka budowlana dostępna na terenie Starego Miasta w Marbella. Działka miejska, posiadająca skonsolidowaną klasyfikację urbanistyczną zgodnie z Ogólnym...
319 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.