Działki budowlane w Mijas Costa
Mijas Costa to pas między Fuengirolą a Marbellą, w którym wciąż można kupić działkę z widokiem na morze w budżecie nieosiągalnym kilkanaście kilometrów dalej na zachód.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Zabudowa jest tu rozproszona po wzgórzach, więc parcele bardzo różnią się nachyleniem i dostępem do mediów.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
671 properties found.
Działka mieszkaniowa w El Paraiso, Costa del Sol, Spain
€ 2.750.000
Te dwie wyjątkowe działki budowlane są położone w przepięknej lokalizacji i mogą zostać zakupione razem lub oddzielnie. Łączna cena: €2,750, 000 Działki mogą być również...
2239 m2
Działka mieszkaniowa w Valle Romano, Costa del Sol, Spain
€ 495.000
Działka z pozwoleniem na budowę | Valle Romano, Estepona Działka 884 m² | Ok. 290 m² powierzchni zabudowy | Widok na morze, góry i pole...
884 m2
Działka mieszkaniowa w El Rosario, Costa del Sol, Spain
€ 1.399.000
DZIAŁKA BUDOWLANA Z EKSPOZYCJĄ ZACHODNIĄ W EL ROSARIO, MARBELLA EAST Doskonała okazja do nabycia przestronnej działki budowlanej w El Rosario, jednej z najbardziej ugruntowanych i...
1704 m2
Działka mieszkaniowa w Valle Romano, Costa del Sol, Spain
€ 272.000
Położona w prestiżowej urbanizacji Valle Romano, jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej obiecujących stref mieszkaniowych w Estepona, działka ta oferuje doskonałą okazję do budowy...
550 m2
Działka mieszkaniowa w La Cala Golf, Costa del Sol, Spain
€ 649.000
EKSKLUZYWNA DZIAŁKA W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ POLA GOLFOWEGO Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM – LA CALA GOLF RESORT, COSTA DEL SOL Położona w jednej z najbardziej prestiżowych...
1797 m2Na sprzedaż
Ref: R5320846
Guadalmina Baja, Costa del Sol, Spain
Guadalmina Baja, Costa del Sol, Spain
24Ziemia w Guadalmina Baja, Costa del Sol, Spain
€ 2.250.000
Ekskluzywna działka z projektem luksusowej willi w Guadalmina Baja – wyjątkowa okazja przy samej plaży Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1 718 m², położona w...
1718 m2
Działka mieszkaniowa w Los Almendros, Costa del Sol, Spain
€ 4.800.000
Przedstawiamy rzadką okazję do nabycia prawdziwie wyjątkowej działki w prestiżowym, zamkniętym osiedlu Los Almendros, Benahavís. Ta imponująca działka o powierzchni 7,000 m² znajduje się w...
3000 m2
7138 m2
Działka mieszkaniowa w Selwo, Costa del Sol, Spain
€ 550.000
Niezwykła okazja do nabycia przestronnej działki idealnie położonej między Estepona a Marbella, oferującej oszałamiające widoki na morze i góry. Zaledwie 5 minut od urokliwego miasta...
838 m2
Działka mieszkaniowa w Benahavís, Costa del Sol, Spain
€ 10.000.000
Ekskluzywna inwestycja obejmująca 14 willi oraz renowację domu klubowego w Monte Mayor, Benahavis Ta wyjątkowa działka w prestiżowej dzielnicy Monte Mayor oferuje deweloperom unikalną szansę...
117942 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Mijas Costa
Gmina Mijas ma własne tempo wydawania pozwoleń
Procedury bywają dłuższe niż w Esteponie. Warto zapytać o typowe terminy w konkretnej urbanizacji, zanim podpiszesz rezerwację.
Nachylenie i podjazd
Wiele parceli leży na stokach z wąskimi drogami dojazdowymi. Sprawdzamy, czy da się tam wjechać betonowozem i dźwigiem, bo to realnie wpływa na koszt budowy.
Widok na morze bywa warunkowy
Na zboczach o wynikach decyduje to, czy sąsiednia parcela jest zabudowana i jaka wysokość jest tam dopuszczalna. Weryfikujemy to w planie, a nie na podstawie obecnego stanu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy na działce w Mijas można postawić dom pod wynajem?
Tak, ale wynajem krótkoterminowy wymaga później wpisu do rejestru VFT i spełnienia wymogów technicznych. Warto zaplanować to na etapie projektu, bo część wymagań dotyczy liczby łazienek, wentylacji i wyposażenia.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.