Działki budowlane w Esteponie
Estepona ma dziś najwięcej wolnych parceli w pasie nadmorskim ze wszystkich gmin między Marbellą a Gibraltarem, a urząd wydaje pozwolenia szybciej niż sąsiedzi.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Ceny gruntu są tu wyraźnie niższe niż w Marbelli przy porównywalnej odległości od morza.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
705 properties found.
Działka z ruinami w Manilva, Costa del Sol, Spain
€ 600.000
Welcome to this rural land in Tarifa with a history dating back to the Second World War! This incredibly large plot has 11 hectares of...
324 m2
117263 m2
Działka mieszkaniowa w Manilva, Costa del Sol, Spain
€ 349.000
Działka mieszkaniowa, Manilva, Costa del Sol. Ukończenie 1067 m².Okolica : Kraj.Orientacja : Południe.Stan : Doskonały. Widok : Morze, Góry, Kraj. Uwaga miłośnicy spokoju i zapierających...
1067 m2
Działka mieszkaniowa w Sotogrande, Costa del Sol, Spain
€ 1.000.000
Działka na sprzedaż w Sotogrande – z pozwoleniem na budowę i projektem Ekskluzywna działka budowlana położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Sotogrande, w otoczeniu...
2000 m2
Działka mieszkaniowa w Elviria, Costa del Sol, Spain
€ 410.000
Residential Plot, Elviria, Costa del Sol. Garden/Plot 1044 m². Setting : Close To Shops. Orientation : South East.
1044 m2
Działka mieszkaniowa w La Mairena, Costa del Sol, Spain
€ 680.000
• Flat plot with Project and surface of 3,000 m². This is a very important detail while it is easier to build and save a...
3000 m2
Działka mieszkaniowa w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 10.000.000
Działka mieszkaniowa, Estepona, Costa del Sol. Ukończenie 8107 m². Okolica : Przy plaży, Na plaży, W pobliżu Port, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do...
627 m2
8107 m2
Na sprzedaż
Ref: R4566472
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
12
Ziemia w Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
€ 235.000
This 15,818m² plot of rustic land is a unique opportunity for those looking for a spacious rural property close to town. The land is practically...
15818 m2
Na sprzedaż
Ref: R5477362
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
17
Ziemia w Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Spain
€ 140.000
Flat plot of agricultural land with electricity, legal well water, a small existing building and water storage tank. The plot extends to 10,800m² and is...
10800 m2
Działka handlowa w Coín, Costa del Sol, Spain
€ 646.969
A set of 7 industrial plots is available for sale, located in La Inmaculada Industrial Estate in Coín. There is the possibility to purchase: •...
2468 m2
Co warto wiedzieć, kupując działkę w Esteponie
Nowa Złota Mila to inna półka niż centrum
Pas między Esteponą a Marbellą jest droższy i bardziej poszukiwany niż okolice samego miasta. Różnica w cenie za metr gruntu bywa dwukrotna na dystansie kilku kilometrów.
Sprawdź status planistyczny terenu
Nie każdy grunt opisany jako działka ma status pozwalający na zabudowę mieszkalną. Rozróżnienie między suelo urbano, urbanizable i rústico decyduje o tym, czy w ogóle dostaniesz pozwolenie.
Bliskość inwestycji deweloperskich działa na plus
Tam, gdzie deweloperzy już budują, infrastruktura jest zwykle doprowadzona, a okolica uporządkowana. To skraca czas i obniża koszt uzbrojenia własnej parceli.
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego w Esteponie buduje się taniej niż w Marbelli?
Grunt jest tańszy, a procedury administracyjne szybsze. Sama budowa kosztuje podobnie, bo pracują te same ekipy, ale niższa cena działki i krótsze oczekiwanie na pozwolenie potrafią obniżyć całkowity koszt projektu o kilkanaście procent.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.