Działki budowlane w Esteponie
Estepona ma dziś najwięcej wolnych parceli w pasie nadmorskim ze wszystkich gmin między Marbellą a Gibraltarem, a urząd wydaje pozwolenia szybciej niż sąsiedzi.
Poniżej aktualne oferty działek z bazy agencji obejmującej całe wybrzeże.
Ceny gruntu są tu wyraźnie niższe niż w Marbelli przy porównywalnej odległości od morza.
Nie chcesz przeglądać setek ofert?
Napisz, czego szukasz – w ciągu doby odeślemy listę dopasowaną do Twojego budżetu i okolicy. Także oferty, których nie ma na stronie.
674 properties found.
Działka mieszkaniowa w Mijas Costa, Costa del Sol, Spain
€ 2.140.000
MIJAS JARDIN / LA SIERREZUELA direct urban plot for building 36 town houses. Direct urban land ready to build. All planning in place ADS -2...
9428 m2
6900 m2
Ziemia w Málaga, Costa del Sol, Spain
€ 1.630.000
Investment opportunity - plot of land right next to Malaga Airport. Completely fenced Asphalt on 80% of the surface area Fotovoltaic solar panels Location is...
6996 m2
Działka mieszkaniowa w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 2.180.000
Działka mieszkaniowa, Estepona, Costa del Sol. Ukończenie 5000 m². Okolica : Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół, Blisko do lasu. Orientacja : Południe. Stan...
5000 m2
Ziemia w Estepona, Costa del Sol, Spain
€ 350.000
Działka budowlana na sprzedaż w Esteponie – 880 m² z elastycznymi opcjami zagospodarowania Ta działka o powierzchni 880,33 m², położona w rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej...
880 m2
Działka mieszkaniowa w Elviria, Costa del Sol, Spain
€ 440.000
This plot is located in the desirable area of Elviria, Marbella. The total surface area is 1,012 m², and has a building area of 20%,...
1012 m2Na sprzedaż
Ref: R5515948
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
3Działka mieszkaniowa w Sotogrande Alto, Costa del Sol, Spain
€ 700.000
Działka budowlana o powierzchni 2226 m² w La Reserva de Sotogrande, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych Sotogrande Alto, z widokiem na pole golfowe, morze...
2226 m2
Ziemia w Casares, Costa del Sol, Spain
€ 796.000
Na sprzedaż: działka siedliskowa (rustic land) o powierzchni 98,000 metrów kwadratowych. Została wytyczona droga dojazdowa, umożliwiająca przejazd pojazdem z autostrady aż do starego kamiennego domu...
98000 m2
Ziemia w Antequera, Costa del Sol, Spain
€ 1.290.000
Wyjątkowa 25-hektarowa nawadniana posiadłość w Antequera (Sierra del Nebral) – z własnym źródłem wody, granicząca z rzeką i strumieniem Na sprzedaż: wspaniała nawadniana nieruchomość rolna...
256011 m2
Ziemia w Casares, Costa del Sol, Spain
€ 1.448.000
DWIE RUSTYKALNE DZIAŁKI Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE I GÓRY /CASARES, COSTA DEL SOL Rzadka okazja do nabycia dwóch rustykalnych działek o łącznej zarejestrowanej powierzchni...
96538 m2Co warto wiedzieć, kupując działkę w Esteponie
Nowa Złota Mila to inna półka niż centrum
Pas między Esteponą a Marbellą jest droższy i bardziej poszukiwany niż okolice samego miasta. Różnica w cenie za metr gruntu bywa dwukrotna na dystansie kilku kilometrów.
Sprawdź status planistyczny terenu
Nie każdy grunt opisany jako działka ma status pozwalający na zabudowę mieszkalną. Rozróżnienie między suelo urbano, urbanizable i rústico decyduje o tym, czy w ogóle dostaniesz pozwolenie.
Bliskość inwestycji deweloperskich działa na plus
Tam, gdzie deweloperzy już budują, infrastruktura jest zwykle doprowadzona, a okolica uporządkowana. To skraca czas i obniża koszt uzbrojenia własnej parceli.
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego w Esteponie buduje się taniej niż w Marbelli?
Grunt jest tańszy, a procedury administracyjne szybsze. Sama budowa kosztuje podobnie, bo pracują te same ekipy, ale niższa cena działki i krótsze oczekiwanie na pozwolenie potrafią obniżyć całkowity koszt projektu o kilkanaście procent.
Czy cudzoziemiec może kupić działkę w Hiszpanii?
Tak, na tych samych zasadach co obywatel Hiszpanii. Potrzebny jest numer NIE i hiszpańskie konto bankowe. Przy działkach dochodzi jeszcze weryfikacja stanu prawnego w rejestrze i w urzędzie gminy.
Co sprawdzić przed zakupem działki?
Kluczowe są trzy dokumenty: wypis z rejestru własności, zaświadczenie urbanistyczne z gminy oraz informacja o wskaźnikach zabudowy. Określają, ile metrów można postawić, jak wysoko i w jakiej odległości od granic. Bez nich nie da się wycenić działki.
Jakie są koszty zakupu działki?
Przy zakupie od osoby prywatnej obowiązuje podatek ITP 7%. Przy zakupie od firmy lub dewelopera jest to VAT 21% plus AJD 1,2% – stawka VAT jest tu wyższa niż przy mieszkaniach. Do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Ile trwa budowa domu na Costa del Sol?
Od uzyskania pozwolenia zwykle 14–20 miesięcy dla willi. Samo pozwolenie na budowę w gminach takich jak Marbella czy Benahavís potrafi zająć od kilku miesięcy do roku, więc realny horyzont to zwykle dwa lata od zakupu działki.
Nie widzisz tego, czego szukasz?
Zostaw kontakt - dobierzemy oferty pod Twoje kryteria i odezwiemy sie tego samego dnia roboczego.